新规划的学校周边商铺生意会比老校区周边的好?

时间:2020-10-14 09:46:58

来源:新地产交易网

阅读:8188

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我们知道

学校周边的商铺因普遍具有长期稳定客群的优势

一直都是商铺市场上炙手可热的投资品

然而,虽然都属学校周边商铺

却产生了一个有趣现象

相当一部分新规划的学校周边商铺

经营状况都比老校区的要好

这种后发先至的商业现象

到底被哪些因素左右?

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商业规划

 

商业规划的优劣,产生了这条分水岭

老校区周边基本无商业规划,商业面积小

商业成点状零散分布,很难形成集群效应

虽有市场但发展受限,运营状况良莠不齐

新规划的学校周边商铺

商业面积大且成带状分布

业态定位精准、动线分布更为合理

才能让学区商业成为消费磁场

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(项目效果图)

常住人口

 

老校区部分商铺经营乏力还有很大程度因为周边常住人口数量不足老校区周边人口数量有限导致了稳定常住人口的缺失新规划的学校周边商铺围绕学校往往成为了一个常住人口众多客流稳定的封闭式消费圈学校商铺无形中极大提升了吸附力运营得以良性循环

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(项目效果图)

吾悦西湖印巷

双学府临街教育铺

紧邻十五中&师范附小(西湖校区)

十五中西湖校区占地约74亩,总42个教室

配备一个足球场、三个篮球场和十个乒乓球场

市师范附小新校区占地约57亩,36个教室

市人民幼儿园中心园区占地14

建设规模18个幼儿园教学班,3个亲子班

庞大师生家长的教育需求量不言而喻

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(项目区位图)

优秀全面的商业规划

精准定位业态集群

将商铺的集群效应最大化

周边各社区人口众多

庞大而稳定的消费人群

催生巨大的商业人气

千万客流,教育金矿就在这里

建面约40-70㎡十五中临街教育铺

10席

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吾悦起 繁华现

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吾悦广场 

 

20201230日精彩开业

定义铜陵繁华未来

建面约170-220㎡低密传世合院全城预约中
建面约40-70㎡十五中临街教育铺  仅10席

 

VIP热线:0562—8279999

项目地址:铜陵市铜官区翠湖二路与木鱼山大道交汇处


 

品牌彰显实力 匠心铸就未来

新城控股集团(601155.SH),1993年创立于江苏常州,现总部设于上海。经27年的快速发展,成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团,目前总资产超人民币4500亿元。从城市高端精品到商业地标旗舰,新城控股以品牌实力,为中国城市人居树立品质标杆和建筑范本,让幸福变得简单。

集团坚持稳健发展战略,以住宅地产和商业地产“双轮驱动”的发展模式,稳中求进,持续创新,努力实现更高质量发展,奔向世界500强。

2020年,新城控股将持续夯实各项能力,不断创新产品与服务,为客户创造幸福生活,并积极承担社会责任,弘扬民族品牌精神,成为新时代的企业公民。新城控股愿与全社会一起,以千万新城人的共同努力,以无数个“我们”凝聚而成的新城,实现人们关于幸福生活的更多期待与向往。

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吾悦广场

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免责声明:

1、铜陵吾悦广场为该项目推广名。

2、本宣传资料为要约邀请,内容仅供参考,相关内容不排除因政府相关规划规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。

3、对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺,广告中具体确定的内容不可作为购房合同附件,买卖双方的权利义务以合同约定为准。

4、部分图片来源于网络,如有侵权,请联系删除。

5、关于学校的描述,旨在告知相关内容,不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能,须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。

6、本宣传资料涉及的商家品牌均为铜陵吾悦广场意向签约品牌或新城控股集团战略合作品牌,最终以实际开业进驻品牌为准。


责任编辑:刘姗姗

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